Com o final do ano se aproximando, gestores, administradores de condomínios e síndicos começam a se preocupar com os tempos de chuva, porque é justamente nessa época que os problemas de vazamentos e infiltrações se tornam evidentes.
É preciso ações preventivas que incluam a verificação de segurança de telhados e vedações de janelas para ter manutenções mais acessíveis e assim evitar prejuízos maiores decorrentes de vazamentos, infiltrações e vários outros problemas que podem ocorrer mediante a falta de manutenção de telhados, rufos, calhas eborrachas de janelas, entre outros.
Problemas comuns ocasionados por infiltração de água da chuva
Aquantidade e intensidade de problemas que aparecem variam em cada edifício, os mais comuns são:
- Acúmulo de mofo nas paredes (prejudicando principalmente a saúde);
- Danos na parte elétrica;
- Descolamento de gesso devido a humidade;
- Pintura externa danificada;
- Pintura interna embolorada em tono de janelas e do teto;
- Goteiras;
- Fissuras no concreto do apartamento;
- Degradação de móveis (especialmente de madeira);
- Piso de madeira empenado devido a humidade;
- Danos estruturais como quedas de reboco.
Éimportante considerar também o tempo de existência do prédio, a frequência e aqualidade com que as manutenções anteriores eram realizadas.
Benefícios da manutenção preventiva
- Exposição ao sol;
- Exposição a chuvas;
- Poeira;
- Desgastes devido a qualidade do produto;
- Exposição a ventos;
- Infiltrações menores não tratadas.
A manutenção preventiva pode adiar o desgaste dessas áreas e aumentar a vida útil das mesmas, desde que feita de forma adequada, por uma equipe especializada e com materiais de alta qualidade.
Além dos benefícios estéticos, a manutenção preventiva contribui para a saúde das pessoas que vivemnos edifícios e que circulam nos mesmos, evitando por exemplo doenças respiratórias causadas por exposição frequente a ambientes com mofo ou bolor.
Como evitar infiltrações
O que podemos fazer para te ajudar
Veja algumas verificações técnicas especializadas que precisam ser realizadas em seu prédio ou em seu condomínio:
- Verificação de rufos;
- Verificação técnica de janelas de borrachas de vedação;
- Verificação de telhados.
Tratamento para infiltrações em janelas de vidro
A Ponto Vertical é especializada em manutenção predial e em manutenção de infiltrações em janelas de vidro ou telhados. Fale agora mesmo com nosso comercial e agende uma visita para um orçamento, e ajude a evitar maiores prejuízos aos seus condomínios ou até mesmo ao seu apartamento.